Au nombre des nombreuses tâches dont s’occupe un administrateur de PPE, il convient de mentionner la surveillance de l’entretien du bâtiment et de ses zones partagées, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le gestionnaire fait exécuter les travaux courants, organise le suivi des travaux, garantit le parfait fonctionnement des dispositifs techniques et, quand le cas de présente, prend en charge la gestion des dégâts dus à des sinistres tels qu’inondations, foudre ou intempéries. Cette entreprise de petite dimension présente la spécificité de ne se consacrer qu’à l’administration de propriétés par étage. Avoir ainsi un domaine d’excellence très précis lui rend possible de satisfaire rapidement aux besoins de ses clients, et lui offre l’opportunité d’être en mesure de se conformer avec souplesse aux contraintes et sollicitations que requiert la gestion cohérente et rationnelle de ce type de bien immobilier. Comme administrateur de propriétés par étages, la régie AIP Immobilier s’assure de la bonne exécution de toutes les démarches légales: elle répartit les frais communs entre copropriétaires, gère scrupuleusement les fonds, garanti le paiement des taxes et des charges, des contributions à l’eau et à l’électricité et des frais se rapportant à l’entretien courant et aux éventuelles réparations des parties communes de l’immeuble.
Mots clés : ppe, gérance, régie, immobilier, suisse, fribourg
